نرخ بهره وام مسکن 7 درصدی کالیفرنیا
نرخ بهره وام مسکن از 7 درصد گذشته است و به بالاترین سطح خود از سال 2002 تا کنون رسیده است.
نرخ رهن مسکن به حدی افزایش یافته است که بالاترین میزان در بیش از 20 سال اخیر را به خود اختصاص داده است. این امر ضربه دیگری به کوشش آمریکایی ها برای ورود به بازار مسکن وارد کرده است.
براساس آماری که روز پنجشنبه از سوی فردی مک، غول وام مسکن، منتشر شد، میانگین نرخ وام ثابت 30 ساله در هفته ی جاری 7.09 درصد بوده است که در مقایسه با 6.96 درصد هفته گذشته افزایش چشم گیری را نشان می دهد. یک ماه پیش نرخ ها 6.78 درصد بود و در بیشتر سال گذشته در دامنه پایین تا متوسط 6 درصد قرار داشت.
تورم محرک اصلی نرخ وام مسکن است و در میان رشد اقتصادی ادامه دار، سرمایه گذاران فکر می‌کنند که تورم بیشتر از آنچه که انتظار داشتند خواهد بود. این شرط های سرمایه گذاری تاثیر بزرگی بر خریداران بالقوه خانه دارند. تفاوت بین نرخ 6٫78٪ و نرخ 7٫09٪، 133 دلار به پرداخت ماهانه وام مسکن خانه ی 800٬000 دلار ی اضافه میکند. در مقایسه با قیمت‌های اوایل ماه فوریه، پرداخت امروز 422 دلار بیشتر برای همان خانه است.
بر اساس داده های زیلو در ماه ژوئیه، متوسط قیمت خانه در سراسر منطقه شش گانه جنوب کالیفرنیا 823,398 دلار بوده است. این افزایش نسبت به ماه قبل 1.2 درصد است. اتفاقی که بعد از این می‌افتد بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله جهت‌گیری اقتصاد کلی و نرخ‌های وام مسکن.
اگر نرخ‌ها در جایی که امروز هستند باقی بمانند یا بالاتر بروند، می‌تواند تقاضا را به اندازه کافی کم کند تا بازار افزایش قیمت‌های بیشتر را متوقف کند. اما اگر نرخ های بالاتر باعث شود که مالکان بیشتری از فهرست کردن خانه های خود خودداری کنند، تغییری ایجاد نخواهد شد. ریک پالاسیوس جونیور، مدیر تحقیقات جان برنز ریسرچ و مشاور، گفت این کار به طور معمول بجای یک صعود کند، افزایش سرعت می طلبد تا تقاضای مسکن به طرز چشمگیری کاهش یابد.
برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.
Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | IRACA | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Media | Cornerstone Printing | Wintek Glass | Shadi Ghayem | Global Harmony Academy | Yort | Westland Plumbery |
