Category Real Estate

After passing the State Senate on Wednesday, a new California law that would provide house loans to illegal immigrants is on its way to Governor Gavin Newsom’s desk.

Should the bill be approved, California would be the first state to offer state-sponsored home-buying loans to unauthorized immigrants.

The bill’s sponsor, Assemblymember Joaquin Arambulo, stated that “the social and economic benefits of home ownership should be available to everyone regardless of immigration status.”

AB 1840 would include illegal immigrants in the “California Dream for All” program, which offers qualifying applicants up to $150,000 or a 20% down payment for their first house.

“Due to federal restrictions, undocumented individuals have historically been excluded from housing initiatives,” stated Arambulo. “Ensuring universal access for all borrowers will be beneficial to California’s overall prosperity and vitality.”
Republican politicians and conservative news sites have responded quickly.

GOP Minority Leader State Senator Brian Jones stated, “For every dollar that goes to an illegal immigrant, that’s a dollar that isn’t going to a veteran or a legal California citizen who also qualify.” “The state doesn’t have an endless supply of money for these homebuyer programs.”

Governor Newsom has not said whether he would sign the legislation, which may make the Democratic Party’s messaging on the contentious immigration topic more difficult to understand during election season.

Kamala Harris, the Democratic contender for president, has supported spending for the border.

Additionally, Harris has supported a modest plan for a government house down payment assistance that would not include unauthorized immigrants.

Donald Trump, the Republican candidate for president, has previously criticized the California measure.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LA | Salam 118 | Concord Media | Ajdari | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar |

لایحه جدید کالیفرنیا که به مهاجران غیرقانونی وام مسکن اجازه می دهد، پس از تصویب در مجلس سنای ایالتی در روز چهارشنبه به میز فرماندار گاوین نیوسام می رود.

در صورت تصویب، کالیفرنیا اولین ایالتی خواهد بود که به مهاجران غیرقانونی وام خرید خانه با حمایت ایالتی اعطا می کند.

خواکین آرامبولو، عضو مجلس، نویسنده این لایحه، گفت: «مزایای اجتماعی و اقتصادی مالکیت خانه باید برای همه بدون توجه به وضعیت مهاجرت در دسترس باشد.

AB 1840 برنامه “رویای کالیفرنیا برای همه” را اصلاح می کند، که به متقاضیان واجد شرایط 20٪ پیش پرداخت یا حداکثر 150000 دلار برای خانه اول خود می دهد تا مهاجران غیرقانونی را نیز شامل شود.

آرامبولو گفت: «افراد غیرقانونی از لحاظ تاریخی به دلیل محدودیت‌های فدرال از طرح‌های مسکن حذف شده‌اند. اطمینان از دسترسی همگانی توسط همه وام گیرندگان به موفقیت و سرزندگی کلی کالیفرنیا کمک خواهد کرد.برایان جونز، سناتور ایالتی، رهبر اقلیت جمهوری خواه، گفت: «به ازای هر دلاری که به یک مهاجر غیرقانونی پرداخت می‌شود، این یک دلار است که به یک کهنه سرباز یا شهروند قانونی کالیفرنیا که واجد شرایط هستند، تعلق نمی‌گیرد». “مقدار بی پایان پولی که دولت برای این برنامه خرید خانه دارد وجود ندارد.”

فرماندار نیوسام نگفته است که آیا این لایحه را امضا خواهد کرد، که می تواند پیام حزب دموکرات را در طول فصل انتخابات در مورد موضوع بی ثبات مهاجرت پیچیده کند.

کامالا هریس، نامزد دموکرات‌های ریاست‌جمهوری، حمایت مالی برای مرز را تأیید کرده است.

هریس همچنین از یک پیشنهاد کم هزینه پیش پرداخت خانه فدرال، که مهاجران غیرقانونی را مستثنی می کند، حمایت کرده است.

دونالد ترامپ، نامزد جمهوری خواه ریاست جمهوری آمریکا پیش از این قانون کالیفرنیا را محکوم کرده است.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LA | Salam 118 | Concord Media | Ajdari | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar |

لس آنجلس! چه عاشق زندگی در کالیفرنیا باشید یا از آن متنفر باشید، نمی توان انکار کرد که هیچ ایالتی نیست که شبیه آن باشد. با این حال کسانی که آن را دوست ندارند ممکن است پس از انتشار این مطالعه جدید که بهترین ایالت‌ها در سال 2024 را رتبه‌بندی می‌کند، احساس بهتری داشته باشند.

محققان به عوامل متعددی از جمله اقتصاد یک ایالت، مراقبت های بهداشتی، آموزش، امنیت عمومی، زیرساخت ها و فرصت ها برای ساکنان آن نگاه کردند. شایان ذکر است که بسیاری از ایالت های دارای رتبه برتر معمولاً مطلوب ترین مکان برای زندگی در نظر گرفته نمی شوند.

گلدن استیت نه تنها در بین بهترین ها قرار نگرفت بلکه در واقع، کالیفرنیا و نیومکزیکو پایین‌ترین ایالت‌های غرب بودند.

آریزونا، ایالتی که بسیاری از کالیفرنیایی‌ها به آن هجوم آورده‌اند، به سختی دارای حق بالیدن است و در رتبه 32 قرار گرفت. در همین حال، هاوایی با فاصله در رده 34 قرار گرفت.

در اینجا 15 ایالت برتر آورده شده است:

1. یوتا

2. نیوهمپشایر

3. نبراسکا

4. مینه سوتا

5. آیداهو

6. آیوو

7. ورمونت

8. واشنگتن

9. فلوریدا

10. ماساچوست

11. داکوتای جنوبی

12. وایومینگ

13. ویرجینیا

14. نیوجرسی

15. داکوتای شمالی

این در حالی است که 15 ایالت آخر لیست به شرح زیر رتبه بندی شدند:

35. میسوری

36. اوهایو

37. کالیفرنیا

38. ایلینوی

39. کنتاکی

40. پنسیلوانیا

41. کارولینای جنوبی

41. میشیگان

43. اوکلاهاما

44. آلاباما

45. آلاسکا

46. ​​ویرجینیای غربی

47. آرکانزاس

48. می سی سی پی

49. نیومکزیکو

50. لوئیزیانا

نظر شما چیه؟ این تحقیق توسط سازمان خبر و آمار امریکا منتشر شده است.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Concord Media | Ajdari | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar |

آیا شما در نظر دارید که شهر پر جنب و جوش لس آنجلس را خانه جدید خود بدانید؟ وقتی شما در این سفر هیجان انگیز قدم می گذارید، یکی از جنبه های کلیدی که باید در نظر بگیرید این است که چگونه می توانید برای خانه رویایی خود در این شهر بزرگ و وسیع رهن بگیرید. در اینجا یک راهنمای گام به گام برای کمک به شما در جهت گرفتن وام مسکن و تبدیل رویاهای مالکیت خانه به واقعیت آماده کرده ایم.

1. آمادگی مالی خود را ارزیابی کنید:

قبل از اینکه شروع به شکار کنید، ضروری است که درک درستی از وضعیت مالی خود داشته باشید. امتیاز اعتباری خود را بررسی کنید، نسبت بدهی به درآمد خود را محاسبه کنید و تعیین کنید که چه مقدار به راحتی می توانید برای پرداخت ماهانه وام مسکن هزینه کنید. این ارزیابی در طول این روند به شما کمک خواهد کرد تا تصمیماتتان را بگیرید.

2. تحقیقات گزینه های وام مسکن:

لس آنجلس طیف گسترده‌ای از گزینه‌های وام مسکن متناسب با نیازهای مختلف را ارائه می‌دهد. از وام‌های مسکن با نرخ ثابت تا وام‌های با نرخ قابل تنظیم (ARMs)، وام‌های FHA و وام‌های VA، گزینه‌های مختلفی وجود دارد. هر گزینه را به طور کامل بررسی کنید تا گزینه‌ای را بیابید که با اهداف مالی و شرایط شما هماهنگ باشد.

3. روند پیش تایید:

گرفتن وام از پیش تصویب شده یک گام مهم است. این کار شامل این می‌شود که اسناد مالی مانند مدرک درآمد، دارایی و سابقه شغلی را در اختیار وام‌دهنده قرار دهید. با پیش تایید، تصویر واضح تری از بودجه خود خواهید داشت و به فروشندگان نشان خواهید داد که شما یک خریدار جدی هستید.

4. شکار خانه و ارائه پیشنهاد:

هنگامی که ملک مورد نظر را پیدا کردید, با کمک نماینده املاک و مستغلات خود یک پیشنهاد رقابتی آماده کنید. داشتن نامه ی پیش تایید شما که به پیشنهاد شما پیوست شده است، آمادگی مالی شما را نشان می دهد و می تواند به شما کمک کند تا پیشنهاد خود را برجسته کنید.

5. درخواست وام مسکن:

پس از اینکه پیشنهاد شما پذیرفته شد، زمان آن فرا رسیده است که به طور رسمی برای وام مسکن خود درخواست کنید. آماده باشید تا اطلاعاتی درباره اموالی که می خرید و دارایی های شخصی تان را ارائه کنید. وام دهنده شما درخواست شما را ارزیابی می کند و اطلاعاتی را که ارائه کرده اید تایید می کند. ضمنا دستورالعمل هایی برای ارزیابی زمین جهت تطبیق ارزش آن با مقدار وام صادر خواهد شد. این مرحله هم از شما و هم از وام دهنده در برابر ارزش بیش از حد اموال محافظت می کند.

6. تصویب وام مسکن و بستن:

زمانی که درخواست وام مسکن شما تایید شد، شما یک نامه تعهد که شرایط وام را مشخص می کند دریافت خواهید کرد. آن را به دقت بررسی کنید تا مطمئن شوید که همه چیز دقیق است. پس از آن، تاریخ پایانی را برنامه ریزی می کنید، که در طی آن اسناد نهایی را امضا می کنید، هزینه های بستن را پرداخت می کنید، و رسما صاحب خانه جدید خود در لس آنجلس می شوید.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Concord Media | Ajdari | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar |

نرخ بهره وام مسکن از 7 درصد گذشته است و به بالاترین سطح خود از سال 2002 تا کنون رسیده است.

نرخ رهن مسکن به حدی افزایش یافته است که بالاترین میزان در بیش از 20 سال اخیر را به خود اختصاص داده است. این امر ضربه دیگری به کوشش آمریکایی ها برای ورود به بازار مسکن وارد کرده است.

براساس آماری که روز پنجشنبه از سوی فردی مک، غول وام مسکن، منتشر شد، میانگین نرخ وام ثابت 30 ساله در هفته ی جاری 7.09 درصد بوده است که در مقایسه با 6.96 درصد هفته گذشته افزایش چشم گیری را نشان می دهد. یک ماه پیش نرخ ها 6.78 درصد بود و در بیشتر سال گذشته در دامنه پایین تا متوسط 6 درصد قرار داشت.

تورم محرک اصلی نرخ وام مسکن است و در میان رشد اقتصادی ادامه دار، سرمایه گذاران فکر می‌کنند که تورم بیشتر از آنچه که انتظار داشتند خواهد بود. این شرط های سرمایه گذاری تاثیر بزرگی بر خریداران بالقوه خانه دارند. تفاوت بین نرخ 6٫78٪ و نرخ 7٫09٪، 133 دلار به پرداخت ماهانه وام مسکن خانه ی 800٬000 دلار ی اضافه می‌کند. در مقایسه با قیمت‌های اوایل ماه فوریه، پرداخت امروز 422 دلار بیشتر برای همان خانه است.

بر اساس داده های زیلو در ماه ژوئیه، متوسط قیمت خانه در سراسر منطقه شش گانه جنوب کالیفرنیا 823,398 دلار بوده است. این افزایش نسبت به ماه قبل 1.2 درصد است. اتفاقی که بعد از این می‌افتد بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله جهت‌گیری اقتصاد کلی و نرخ‌های وام مسکن.

اگر نرخ‌ها در جایی که امروز هستند باقی بمانند یا بالاتر بروند، می‌تواند تقاضا را به اندازه کافی کم کند تا بازار افزایش قیمت‌های بیشتر را متوقف کند. اما اگر نرخ های بالاتر باعث شود که مالکان بیشتری از فهرست کردن خانه های خود خودداری کنند، تغییری ایجاد نخواهد شد. ریک پالاسیوس جونیور، مدیر تحقیقات جان برنز ریسرچ و مشاور، گفت این کار به طور معمول بجای یک صعود کند، افزایش سرعت می طلبد تا تقاضای مسکن به طرز چشمگیری کاهش یابد.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Concord Media | Ajdari | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar |

ملروز به عنوان یک محله با رتبه بالا در شهر لس آنجلس هر ساله خریداران و کرایه دهندگان بیشتری را به خود جلب می‌کند. با دسترسی به مدارس با رتبه بالا، رستوران های با کیفیت و بوتیک های منحصر به فرد، جای تعجب نیست که چرا بسیاری از مردم به ملروز برای خانه بعدی خود مراجعه می کنند. اما چیزی که واقعا «ملروز» رو از بقیه جدا میکند طیف وسیعی از گزینه‌های املاک و مستغلات‌ آن است. از خانه‌های مجلل تا آپارتمان‌های نوساز، ملروز برای همه گزینه ی مناسب دارد.

برای کسانی که انعطاف پذیری اجاره را ترجیح می دهند، ملروز طیف گسترده ای از گزینه های اجاره را برای انتخاب ارائه می دهد. چه دانشجو باشید، چه جوان و حرفه‌ای و چه بازنشسته، می‌توانید آپارتمان‌ها و خانه‌هایی را بیابید که با بودجه و سبک زندگی شما مطابقت دارد. یکی از بهترین چیزها در مورد اجاره در ملروز انواع امکانات موجود است. بسیاری از خانه‌های اجاره‌ای، استخرهای عمومی، مراکز تناسب اندام و فضاهای بیرونی را برای لذت بردن از آب و هوای آفتابی کالیفرنیا ارائه می‌دهند.

خریدن خانه سرمایه‌گذاری بزرگی است. ملروز به عنوان یکی از محله‌های پر طرفدار، خانه‌های متنوعی را برای فروش عرضه می‌کند، از خانه‌های ییلاقی عجیب تا املاک آپارتمانی و مستقل و با توجه به رقابتی بودن بازار در این منطقه, پیش بینی می شود که ارزش های مسکن نیز افزایش یابند و این امر ملروز را به یک سرمایه گذاری هوشمند برای آینده تبدیل خواهد نمود.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | IRACA | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing | Cornerstone Printing | Wintek Glass | Shadi Ghayem | MNR Podcast | MNR Podcast | Ajdari 

آیا شما به سرمایه گذاری در بازار املاک وستوود کالیفرنیا فکر می کنید؟ این محله جذاب واقع در قلب لس آنجلس است و جذابیت های زیادی دارد. وستوود خانه ی دانشگاه مشهور کالیفرنیا، لس آنجلس (UCLA) است که دانشجویان و اعضای هیئت علمی را از سراسر جهان جذب می‌کند. این نه تنها یک جامعه متنوع و پر جنب و جوش را فراهم می‌کند، بلکه تقاضای دائم برای املاک اجاره‌ای را نیز فراهم می‌کند. در سال‌های اخیر، بازار املاک وستوود شاهد افزایش پیوسته ارزش املاک بوده‌است که آن را به یک گزینه جذاب برای خریداران و فروشندگان تبدیل کرده‌است. متوسط قیمت خانه‌ها در وست‌وود در حال حاضر حدود 1٫5 میلیون دلار است، با یک بازار قوی برای خانه‌های تک خانواده و آپارتمان‌های مسکونی.

یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد وستوود ترکیبی از معماری قدیم و جدید است. شما خانه‌های جذاب به سبک اسپانیایی را در کنار خانه‌های مدرن می‌بینید که منظره‌ای متنوع و التقاطی را به وجود می‌آورد. این تنوع در گزینه‌های مسکن، وستوود را به یک گزینه جذاب برای طیف گسترده‌ای از خریداران تبدیل می‌کند. اگر شما علاقه مند به سرمایه گذاری در بازار املاک وستوو هستید، مهم است که با یک عامل آگاه و با تجربه کار کنید که روند بازار محلی را درک می کند و می تواند به شما کمک کند تا روند خرید و فروش را هدایت کند.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | IRACA | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing | Cornerstone Printing | Wintek Glass | Shadi Ghayem | MNR Podcast | MNR Podcast | Ajdari 

برنت وود کالیفرنیا، یک محله خیره کننده است که در غرب لس آنجلس قرار دارد. جای تعجب نیست که این یکی از پر طرفدار ترین مناطق شهر شده. بازار املاک برنت‌وود به خاطر دارایی‌های با کیفیت بالا و قیمت متوسط خانه در حدود 3 میلیون دلار شناخته شده‌است. این منطقه دارای برخی از انحصاری‌ترین و مجلل‌ترین املاک در لس آنجلس است و آن را به یک مقصد محبوب برای خریداران ثروتمند تبدیل می‌کند.

اما فقط خونه های مجلل نیست که «برنت وود» رو به یه انتخاب جذاب تبدیل میکنه. همچنین در این محله دسترسی به امکانات رفاهی بسیاری وجود دارد. از فروشگاه های سطح بالا و رستوران ها تا بهترین مدارس شهر، برنت وود چیزی برای همه دارد.چه شما در بازار برای یک خانه تک خانواده ای خیره کننده و یا یک مجتمع لوکس هستید، بازار املاک و مستغلات برنت وود گزینه های مختلفی برای انتخاب دارد. و با افزایش دائمی ارزش املاک در طول سال‌ها، سرمایه‌گذاری در بازار املاک برنت وود می‌تواند یک انتخاب عاقلانه باشد.

اگر شما علاقه مند به کاوش در بازار املاک و مستغلات برنت وود هستید، مهم است که با یک مامور با تجربه و آگاه کار کنید که می تواند شما را در این روند راهنمایی کند.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing

اگر شما در نظر دارید به بورلی هیلز نقل مکان کنید و در بازار برای یک خانه جدید هستید، چند چیز به خاطر داشته باشید تا یک جستجوی موفق و روان را تضمین کنید. اول این که درک بازار املاک و مستغلات و انواع املاکی که در دسترس هستند، از اهمیت بسیار برخوردار است. بورلی هیلز به خاطر خانه‌های مجلل خود مشهور است، اما خانه‌ها و آپارتمان‌های نسبتا ساده‌ نیز در دسترس هستند.

قبل از اینکه شروع به جستجو کنید، بسیار مهم است که یک ایده روشن از بودجه خود و نوع ملک مورد نظر خود داشته باشید. این کار به شما کمک می کند تا بر روی جستجو تمرکز کنید و خانه مناسب برای نیازهایتان پیدا کنید.

کار کردن با یک مشاور املاک محلی که بازار بورلی هیلز را خوب میشناسد هم خیلی مهم است. یک عامل آگاه می‌تواند به شما در جهت‌یابی بازار محلی، پیدا کردن بهترین املاک و مذاکره بهترین معامله ممکن کمک کند. علاوه بر کار با یک مشاور، ایده ی خوبی است که تحقیق خود را انجام دهید و شرایط را شخصا بررسی کنید. برای کشف محله‌های مختلف، بازدید خانه ها و سؤال و جواب در مورد بازار املاک و مستغلات محلی وقت بگذارید. وقتی که ملک مورد علاقه خود را پیدا می کنید، مطمئن شوید که یک بازرسی کامل انجام دهید و تمام جزئیات قرارداد فروش یا اجاره را بررسی کنید. این باعث می شود که شما یک تصمیم آگاهانه بگیرید و بهترین معامله ممکن را انجام دهید.

در نهایت، از درخواست کمک و راهنمایی از دوستان، خانواده و سایر حرفه‌ای‌ها نترسید. حرکت به یک شهر جدید می تواند یک انتقال بزرگ باشد. بورلی هیلز با خانه‌های حیرت‌آور، مناظر سرسبز و اجتماعات پر جنب و جوش مکانی استثنایی برای زندگی است. بازار مستغلات بورلی هیلز در حال حاضر رو به پیشرفت است و خانه های متعددی برای فروش در دسترس است که برخی از آن ها شامل خانه های مجلل می باشد.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing

دنبال یه جایی می گردی که خونه صداش بزنی؟ اورنج کانتی یکی از بهترین مکان ها در کالیفرنیاست. بازار املاک اینجا داغه و دلیل خوبی هم داره اورنج کانتی با سواحل خیره‌کننده، سرگرمی‌های در سطح جهانی و آب و هوای بی‌نظیر، مکانی است که برای خریداران خانه بسیار جالب است. علی‌رغم پاندمی سال های اخیر، بازار مسکن اورنج کانتی در حال بازگشت است. بر اساس داده‌های اخیر، قیمت خانه در این منطقه به‌طور پیوسته افزایش یافته‌است که ناشی از کمبود موجودی و تقاضای بالا است.

اگر شما در بازار برای یک خانه جدید هستید، مهم است که با یک مشاور املاک با تجربه و آگاه کار کنید که می تواند شما را در روند خرید راهنمایی کند. از هدایت جنگ‌های مناقصه‌ای تا درک روند بازار محلی، یک عامل می‌تواند به شما در انتخاب بهترین خانه برای سرمایه گذاری کمک کند. چه شما برای اولین بار دنبال خریدن خانه باشید و چه یک سرمایه گذار با تجربه، اورنج کانتی چیزی برای ارائه به همه دارد. پس چرا امروز جستجو رو شروع نکنیم و تمام چیزهایی که این منطقه پر جنب و جوش و هیجان برات در نظر داره رو کشف نکنیم؟برای اطلاعات بیشتر به پست های دیگر ما مراجعه کنید.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing

خرید خانه در پالم اسپرینگز به معنی سرمایه گذاری در بهشت شخصی خود شما است. تصور کنید که با چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز کوه‌ها بیدار می‌شوید، در کنار استخر شخصی‌تان می‌نشینید و از آفتاب تمام سال لذت می‌برید. علاوه بر این، با توجه به رونق بازار املاک و مستغلات شهر، شما می توانید مطمئن باشید که سرمایه گذاری شما تنها در ارزش افزایش خواهد یافت.

بازار املاک و مستغلات در پالم اسپرینگز، با برخورداری از فرصت های شگفت انگیز برای خریداران و سرمایه گذاران، به سرعت در حال رشد است. چه شما دنبال یک خانه برای تعطیلات، یک ملک بازنشستگی، یا یک سرمایه گذاری اجاره ای باشید، چیزی برای همه در اینجا وجود دارد. پالم اسپرینگز به خاطر معماری مدرن mid-century شگفت انگیزش مشهور است، اما تعداد زیادی از خانه ها با معماری سنتی یا معاصر هم در دسترس هستند. بسیاری از خانه‌ها دارای امکانات رفاهی تجملی مانند استخرهای خصوصی، فضای باز گسترده، و چشم‌اندازهای نفس‌گیر کوه‌های اطراف و بیابان هستند.

این شهر پرشور سرشار از فرهنگ، هنر، و سرگرمی است. از زمین های گلف با کیفیت گرفته تا فستیوال های موسیقی و نمایش های هنری، همیشه یک چیزی اینجا اتفاق می افته! به علاوه، پالم اسپرینگز تنها یک درایو کوتاه از دیگر مقاصد محبوب کالیفرنیا مانند لس آنجلس، سن دیگو و جاشوا تری پارک ملی است.

فرصت داشتن یک قطعه از بهشت در پالم اسپرینگز را از دست ندهید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد بازار املاک و مستغلات در این شهر باور نکردنی با ما همراه باشید.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing

گرفتن وام مسکن از پیش تصویب شده: قبل از شروع به نگاه کردن به املاک، گرفتن وام مسکن از پیش تصویب شده (pre-approved mortgage) است. این به شما این ایده را می دهد که چقدر می توانید هزینه کنید و به شما کمک می کند تا جستجوی خود را محدود به املاک که در بودجه شما هستند کنید.

کار با یک عامل با تجربه: همانطور که قبلا اشاره کرده ایم، بازار املاک LA می تواند بسیار رقابتی باشد، بنابراین مهم است که با یک عامل با تجربه که بازار محلی را در داخل و خارج می شناسد، کار کنید. آنها می توانند به شما کمک کنند تا املاکی را بیابید که معیارهای شما را برآورده کنند، با فروشندگان مذاکره کنند، و روند پیچیده خرید را میسر نمایند.

تحقیقات خود را انجام دهید: قبل از اینکه پیشنهادی در مورد یک ملک بدهید، مهم است که سعی و تلاش خود را انجام دهید. این کار شامل تحقیق در محله، بررسی تاریخچه و شرایط ملک و بازرسی از منزل می شود.

آماده برای اقدام به خرید: در یک بازار داغ مانند LA، ملک خوب می تواند بسیار سریع به فروش برسد، بنابراین اگر شما یک ملک شما دوست دارید باید آماده ی اقدام سریع باشید. این به این معنی است که باید بودجه خود را به منظور ارائه یک پیشنهاد رقابتی و انعطاف پذیر آماده داشته باشید.

سرمایه گذاری بلند مدت را در نظر بگیرید: در حالی که مهم است برای پیدا کردن یک ملک که مطابق با نیازهای فعلی خود است تلاش کنید، در نظر گرفتن پتانسیل سرمایه گذاری بلند مدت آن را نیز مهم است. در پی املاک در محله ها و یا مناطقی باشید که انتظار می رود در سال های آینده رشد داشته باشند، زیرا این می تواند به افزایش ارزش سرمایه گذاری شما در طول زمان کمک کند.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing

دنبال یه جای آفتابی و پر جنب و جوش میگردید تا اسمشو بذارید خونه؟ سن دیگو ممکنه بهترین نقطه برای شما باشه. این شهر به خاطر سواحل زیبای آن، فرهنگ پویا و محله های گوناگون شناخته شده است که آن را به مکانی بسیار مطلوب برای زندگی تبدیل می کند.

اگه میخواید برید سن دیگو خوشحال میشید که بدونید بازار املاک این شهر رونق گرفته. چه شما در جستجوی یک آپارتمان دنج، یک خانه بزرگ خانوادگی، و یا یک ملک لوکس در کنار آب باشید، سن دیگو چیزی برای همه دارد.

یکی از مطلوب‌ترین محله‌های سن دیه‌گو، لا جولا (La jolla) است که در شمال مرکز شهر واقع شده‌است. در این محله ی مرفه، بسیاری در خانه‌های شگفت‌انگیزترین با منظره‌هایی از اقیانوس‌ زندگی می‌کنند. اگه دنبال یه ملک کنار ساحل می گردید، می تونید خونه های کنار ساحل «میشن بیچ» یا ساحل اقیانوس آرام رو چک کنید. اگر بیشتر به سبک زندگی در مرکز شهر علاقه‌مند باشید، انواع آپارتمان‌ها و لوفت‌ها را در محله‌های خیابان‌های گاسلامپ (Gaslamp) و دهکده شرقی می‌بینید. این مکان‌ها به خاطر رستوران‌ها، کافه‌ها و شب‌زنده‌داری‌شان شناخته شده‌اند و انتخاب خوبی برای کسانی هستند که عاشق زندگی شهری هستند.

مهم نیست که کجا زندگی کنید در سن دیگو، شما قادر خواهید بود از آب و هوای مناسب شهر لذت ببرید، که در طول سال آفتابی و گرم است.

اگر شما آماده ی خرید املاک و مستغلات در سن دیگو هستید، مطمئن شوید که یک عامل با تجربه که می تواند شما را در طول این روند هدایت و کمک کند همراه داشته باشید. و وقتی مستقر شدید، آماده بشید تا از تمام چیزهای فوق العاده ای که این شهر ارائه میده لذت ببرید!

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing

خیابان ملروز(Melrose) در شمال بلوار بورلی و جنوب بلوار سانتا مونیکا می‌دود. خیابان ملروز یک خیابان خرید مشهودر منطقه هالیوود لس آنجلس است. در این خیابان طولانی مغازه‌ها، رستوران‌ها و کافه‌های معروف قرار دارند. مجموعه ای از بوتیک ها را مرور کنید، همه چیز را از لوازم لوکس تا مبلمان عتیقه ذخیره کنید. استودیو پارامونت پیکچرز نیز در این مکان قرار دارد.

این خیابان در بلوار سانتا مونیکا شروع می‌شود که در آنجا شهرهای بورلی هیلز و وست هالیوود با هم تلاقی می‌کنند.

هر چند این خیابان از سیلور لیک تا مرز بورلی هیلز امتداد دارد، وقتی ما به ملروز اشاره می‌کنیم، به مجموعه‌ای از مغازه‌ها، رستوران‌ها و گالری‌ها بین Highland Avenue و La Cienega فکر می کنیم. مغازه های رنگارنگ و شلوغ عمدتا به شرق هستند؛ در جهت مخالف در حالی که شما به مرز غرب هالیوود می رسید خیابان ها به نمایشگاه های دیزاینر و برند های لوکس تبدیل می شوند. با این حال، شما هر دو طرف را برای تجربه کامل جستجو کنید.

در برابر یک آب میوه ارگانیک توقف کرده یا یک قهوه خانه پیدا کرده و در کنار پیاده رو پوشیده از درخت، در کنار یک سوشی تازه یا همبرگر سبزیجات بنشینید و سعی کنید چهره های مشهور را در میان جمعیت تشخیص دهید. از یک شب شاد در یکی از باشگاه های کمدی لذت ببرید. نمایشی را در تئاتر خیابان ملروز تماشا کنید یا نگاهی به پارامونت استودیوز بیندازید.

این خیابان در دهه 1980 معروف شد و به خاطر خرده فروشان جایگزین و مستقل آن شناخته شده بود. این فرهنگ نقش مهمی در توسعه فرهنگ پانک کالیفرنیای جنوبی ایفا می‌کند. این محله در چند سریال تلویزیونی از جمله Melrose Place و Enturage به نمایش درآمده‌است.خیابان ملروز در سراسر هالیوود قرار دارد و حدود 20 دقیقه با ماشین از مرکز شهر لس آنجلس فاصله دارد. به راحتی توسط حمل و نقل عمومی، از جمله اتوبوس و خدمات مترو، قابل دسترسی است. جاذبه‌های نزدیک آن شامل منطقه مرفه بورلی هیلز، گورستان ابدی هالیوود و مرکز تفریحات هالیوود است.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing

به «برنتوود» خوش اومدید!

این محله خیره کننده در غرب لس آنجلس قرار دارد و به خاطر سبک زندگی مجلل، خانه های زیبا و امکانات خرید و غذا خوری در آن مشهور است. زندگی در برنت وود به این معنی است که در محاصره برخی از زیبا ترین مناظر در سراسر لس آنجلس از مرکز مشهور گتی تا باشگاه خیره کننده برنت وود کانتری هستید و فرصت های بی پایان برای لذت بردن از فضای باز و تماشای مناظر خیره کننده شهر و اقیانوس آرام وجود دارد.

برنتوود همچنین خانه برخی از بهترین گزینه‌های غذا خوری و خرید در لس آنجلس است. از رستورانهای لوکس گرفته تا بوتیک های سطح بالا مثل جنی کاین و ساتین, در این محله دلربا, برای همه یه چیزی هست.

اما چیزی که واقعا «برنتوود» رو از بقیه جدا میکنه حس جامعه بودنه چه شما در حال قدم زدن در بازار کشاورزان روستای برنت وود در صبح یکشنبه و یا تماشای یک فیلم در تئاتر تاریخی برنت وود باشید، متوجه خواهید شد که این محله یک شهر کوچک است که همه چیز دارد!

پس اگر شما به دنبال یک سبک زندگی لوکس، چشم انداز خیره کننده، و یک حس قوی از اجتماع هستید، برنت وود یک مکان عالی برای خان نامیدن است. بیایید همه چیز را تجربه کنید که این محله شگفت انگیز برای ارائه داره!

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing

به وستوود، لس آنجلس خوش آمدید!

در غرب لس آنجلس، وستوود یک محله پر جنب و جوش و متنوع است که پر از جذابیت است. با خیابان‌های پوشیده از درخت، معماری زیبا و انرژی پر جنب و جوش، به آسانی می‌توان دید که چرا بسیاری از مردم این مکان را خانه می‌نامند. از پردیس نمادین دانشگاه کالیفرنیا تا مغازه ها و رستوران های مد روز در امتداد بلوار وست وود، همیشه چیز هیجان انگیزی در اینجا اتفاق می افتد. چه دانشجو باشی، چه حرفه ای جوان، و چه فقط دنبال یه جای عالی برای زندگی کردن باشی، وستود یه چیزی برای ارائه به همه داره.

یکی از بهترین چیزها در مورد زندگی در وستوود صحنه غذای باور نکردنی است. از غذاهای کلاسیک LA مانند همبرگر مرغ و وافل و غذاهای بین المللی از سراسر جهان، شما هرگز گشنه نخواهید بود.

اگه دنبال فعالیت‌های بیرون از شهر هستی، وستوود هم کلی پیشنهاد داره. قدم زدن در پارک زیبای هولمبی، یا لذت بردن از یک پیک نیک در چمن های سبز گسترده UCLA. برای یک تجربه شهری، برای خرید، ناهار خوری و سرگرمی به روستای وست وود بروید.
با موقعیت بی نظیر آن، مناظر خیره کننده، و فرصت های بی پایان برای سرگرمی و ماجراجویی، واقعا هیچ جایی مثل وست وود وجود ندارد. پس بیایید تمام چیزهایی را که وستوود ارائه میدهد بررسی کنید و ببینید که چرا یکی از محله هایی است که بیشترین طرفدار را در LA دارد!

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing

بورلی هیلز (به انگلیسی: Beverly Hills) شهری واقع در شهرستان لس آنجلس، کالیفرنیا، ایالات متحده آمریکا است. این شهر در غرب لس آنجلس و در مجاورت شهرهای وست هالیوود و لس آنجلس قرار دارد.نه تنها بورلی هیلز به برخی از بهترین مدارس کشور و امکانات بهداشتی در سطح جهانی دسترسی دارد، بلکه بسیاری از افراد مشهور و ثروتمند را نیز در خود جای داده است. تصور کنید که در حالی که از خیابان های پوشیده از درختان نخل و باغ های خوش نقش و نگار لذت می برید، در کنار سلبریتی های هالیوود راه بروید.

البته زندگی در بورلی هیلز با قیمت بالایی همراه است، چرا که قیمت زندگی و املاک بسیار بالا است. اما برای کسانی که استطاعت خرید آن را دارند، هیچ جایی شبیه بورلی هیلز وجود ندارد. بورلی هیلز به خاطر سبک زندگی لوکس, خرید گران قیمت و املاک گرانقیمت خود مشهور است و محل سکونت افراد مشهور، ثروتمند و مغازه های مجلل و رستوران ها می باشد. همچنین به خاطر خیابان های پر از درختان نخل، عمارت های زیبا و باغ های خوش ترکیب آن شهرت دارد.

• برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

  Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing

شهرستان اورنج کانتی کالیفرنیا در بخش جنوبی ایالت، درست در جنوب لس آنجلس واقع شده‌است. این منطقه ای ساحلی است با کیلومترها سواحل زیبا, آب و هوای عالی و محیط فرهنگی پررونق.

اورنج کانتی یک مقصد توریستی محبوب است. بازدید کنندگان از سراسر جهان برای تجربه ترکیب منحصر به فرد مناظر ساحلی و پیچیدگی های شهری خود را به این منطقه میرسانند.

شما می‌توانید در زیباترین سواحل دنیا شنا و موج سواری کنید. می‌توانید در یکی از پارک‌ها و باغ‌های متعدد آن منطقه پیاده‌روی کنید، دوچرخه‌سواری کنید یا در کوه‌های اطراف اردو بزنید.

برای کسانی که عاشق خرید هستند، اورنج کانتی خانه برخی از بهترین مراکز خرید در کشور است.

از شام خوب تا غذای خیابانی، چیزی برای هر سلیقه و بودجه وجود دارد. شما می توانید نمونه های مورد علاقه های محلی مانند تاکوی ماهی و پیتزا به سبک کالیفرنیا را نمونه برداری کنید و یا چیز جدیدی را در یکی از رستوران های ترکیبی منطقه امتحان کنید و اگه دنبال فرهنگ میگردید، «اورنج کانتی» هم کلی از اون داره. شما می توانید موزه های در سطح جهانی مانند موزه هنر اورنج کانتی را کاوش کنید یا در مرکز هنر سگرستروم یک نمایش تماشا کنید.

پس چه شما برای یک آخر هفته یا یک ماه اینجا باشید، اورنج کانتی بهترین مقصد برای هر کسی است که به دنبال خورشید، شن و ماسه، و کمی از زرق و برق شهری می گردد.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing |

• سن دیگو (به انگلیسی: San Diego) یک شهر ساحلی در جنوب کالیفرنیا است که به خاطر سواحل زیبای آن، آب و هوای مناسب و سبک زندگی راحت شناخته شده است. این شهر دارای جاذبه‌های نمادین بسیاری از جمله باغ وحش سن دیگو، پارک بالبوا و موزه یو اس اس میدوی است.
• سواحل سن دیه گو برخی از زیباترین سواحل جهان هستند، با مایل‌ها خط ساحلی مناسب برای موج‌سواری، شنا و حمام آفتاب.
• این شهر به خاطر غذای خوشمزه‌اش شناخته شده‌است، از تاکوی ماهی گرفته تا بارریتوس کالیفرنیا، و برخی از بهترین غذاهای مکزیکی را در خود جای داده‌است.
• سن دیه‌گو همچنین مرکزی برای آبجوسازی صنایع دستی با بیش از 150 آبجوسازی در این شهرستان است.
• این شهر دارای تاریخ غنی، با نفوذ اسپانیایی، مکزیکی و آمریکایی است و دارای بسیاری از مکان‌های تاریخی، از جمله شهر قدیمی سن دیگو و سن دیگو د آلکالا است.
• سن دیگو یک مکان عالی برای کشف طبیعت است، با بسیاری از پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و فعالیت‌های در فضای باز، از جمله قایق‌رانی و تماشای نهنگ.
• این شهر دارای موزه‌ها و موسسات فرهنگی در سطح جهانی از جمله موزه هنر سن دیگو، موزه هنر معاصر سن دیگو و آکواریوم بیرچ است.
• سن دیگو یک مکان عالی برای بازدید در تمام طول سال با درجه حرارت خفیف و آسمان آفتابی است.
• این شهر دارای جمعیت متنوع و یک صحنه فرهنگی پر جنب و جوش است و جشنواره ها و رویدادهای زیادی در سراسر سال، از جمله Comic-Con، نمایشگاه شهرستان سن دیگو، و جشنواره شراب و غذای خلیج سن دیگو در آن برگزار می شود.
  

• برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

  Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing |

هر زلزله فاجعه‌باری درس‌هایی را ارائه می‌دهد که چگونه می‌توانیم در برابر شوک‌های لرزه‌ای بهتر مقاومت کنیم و تلفات جانی را کاهش دهیم. زمین لرزه های قبلی در کالیفرنیا منجر به استانداردهای سخت تر ساختمان برای مدارس، بهبود آزادراه ها و قوانینی برای مقاوم سازی ساختمان های موجود شده است.

دو زمین لرزه هفته گذشته در ترکیه و سوریه یکی از ویرانگرترین زمین لرزه های سال های اخیر هستند و در حال حاضر سوالات جدیدی را در مورد آنچه می توانیم از ویرانی یاد بگیریم ایجاد کرده است. چند نکته برای زمین لرزه را در این پست بخوانید…

1. زمین لرزه هایی به این اندازه در کالیفرنیا اتفاق می افتد

زلزله شناسان سالهاست که به مردم کالیفرنیا در مورد خطرات ناشی از نوع زمین لرزه عظیمی که ترکیه و سوریه را ویران کرده است، هشدار می دهند. با وجود گسل هایی که در کالیفرنیا هستند 7.8 ریشتر در آینده ما وجود خواهد داشت.

2. برآورد خسارت برای یک زلزله فاجعه بار کالیفرنیا بسیار زیاد خواهد بود

در جنوب کالیفرنیا، 1800 نفر ممکن است در یک زلزله فرضی 7.8 بر روی گسل سن آندریاس جان خود را از دست بدهند – این طبق سناریویی است که توسط سازمان زمین شناسی ایالات متحده به نام ShakeOut منتشر شده است.

3. ویرانی ترکیه با استانداردهای ضعیف ساختمانی بدتر شد

کارشناسان گفته اند که شیوه های ساختمانی فاسد یا بی کفایت احتمالاً در مقیاس تخریب نقش داشته است. آسوشیتدپرس گزارش داد که اگرچه ترکیه روی کاغذ قوانین ساخت و ساز مطابق با استانداردهای فعلی مهندسی زلزله دارد، اما به ندرت اجرا می شود.

4. کالیفرنیا ساختمان های مشابه زیادی دارد که احتمالاً در معرض ریزش قرار دارند

مقامات کالیفرنیا برای دهه‌ها از نقص‌هایی در ساخت و ساز بتن غیرقابل انعطاف هشدار می‌دادند، زیرا بسیاری از ساختمان‌ها ارزیابی یا مقاوم‌سازی نشده‌اند و در معرض خطر ریزش در یک زلزله جدی هستند.

5. پس از یک زلزله بزرگ انتظار خرابی ارتباطات، خدمات شهری را داشته باشید

پیش‌بینی USGS نشان داد کالیفرنیای جنوبی می‌تواند برای مدتی منزوی باشد و منطقه توسط کوه‌ها و گسل‌های زلزله احاطه شده باشد. تاسیسات عمده مانند گاز و برق احتمالاً به شدت در معرض خطر قرار خواهند گرفت. خدمات تلفن همراه احتمالاً محدود خواهد بود.

6. برای آماده سازی کارهای زیادی می توانید انجام دهید

یک کیت اضطراری داشته باشید، همسایگان خود را بشناسید، از خانه خود در داخل و خارج محافظت کنید، بازسازی خانه برای محافظت بهتر، در مورد راه های پناه گیری یاد بگیرید.

برای سرگرمی ها و دیدنی های لس آنجلس به سایت ما مراجعه کنید.

Meta Marketing | Daneshmand Magazine | Salam Vancouver Magazine | Salam LAX | Salam 118 | Pars Handyman | IRACA Group Construction | Sienna Renovations | Century Cabinets | Century Cuts | Broadway Cabinets | Doctor Home Inspections | Concord Home Inspections | Concord Solar | Concord Marketing |

خرید خانه در لس آنجلس

خرید خانه یک سرمایه گذاری بسیار عاقلانه است و مزایای بسیاری برای خریدار دارد. از نظر جمعیت لس آنجلس دومین شهر پرجمعیت آمریکا به شمار می‌آید و خانه‌های زیبا و خوش ساخت آن همواره یکی از گزینه‌های اصلی ایرانیان برای خرید و اقامت است. آب و هوای این منطقه بسیار عالی است و در اغلب روزهای سال هوای معتدلی است.

به دلیل هم‌زبانی و آشنایی با فرهنگ ایرانی مشاور املاک ایرانی در لس آنجلس می‌تواند، بهترین محله‌های شهر را برای اقامت به شما معرفی کند و شرایط خرید قانونی و امن مسکن در این شهر را برایتان فراهم کند.

خرید خانه در این شهر نه تنها سرپناه امنی برای زندگی را تامین می‌کند، بلکه می‌تواند در دراز مدت یک سرمایه گذاری مناسب برای خانواده شما باشد.

با یک جستجوی ساده در اینترنت میتوانید با قیمت و شرایط خانه‌های این شهر آشنا شوید. پیدا کردن مشاور ایرانی کار سختی نیست آن‌ها در سراسر شهر تبلیغات خود را پراکنده کردند، با مراجعه به این افراد و با اطلاعاتی که خودتان کسب کرده‌اید، می‌توانید یک خرید خوب داشته باشید.

امکان دریافت مجوز اقامت از طریق خرید خانه در آمریکا

هر شخصی می‌تواند با  داشته ویزا اقدام به خرید مسکن کند. مهم نیست که ویزای شما توریستی، تحصیلی یا اقامتی باشد با ارائه آن، چند کارت شناسایی عکس دار و مدرک پرداخت مالیاتی می‌توانید خانه دلخواه خود را به صورت کاملا قانونی خریداری کرده و به نام خود کنید.

توجه داشته باشید خرید خانه در آمریکا به معنی دریافت مجوز اقامت نیست و اگر قصد دارید از این طریق، اجاره اقامت دریافت کنید، باید به شما بگوییم، دریافت گرین کارت آمریکا از طریق خرید ملک امکان پذیر نیست. اگر قصد زندگی در آمریکا را دارید، اول باید اقامت دائم آمریکا را دریافت کنید و پس از آن برای خرید خانه دلخواه خود اقدام کنید.

چگونگی خرید خانه در لس آنجلس

خرید خانه یک قدم بسیار بزرگ است که می‌تواند آینده زندگی شما و اعضای خانواده را متحول کند، بنابراین هنگام تصمیم گیری باید بسیار دقیق و حساب شده عمل کنید. کمک گرفتن از مشاوران کاربلد می‌تواند انتخاب بهتر را برای شما ساده‌ و در دسترس‌تر کند.

تجربه و دانش مشاورین املاک به همراه در نظر گرفتن نیاز و شرایط فرهنگی شما باعث می‌شود از بین گزینه‌های موجود مناسب‌ترین را به شما معرفی کنند. حقیقت این است که نرخ متوسط مسکن در هر محله تقریبا مشخص است اما گاهی شرایط خاصی به وجود می‌آید که خرید خانه با شرایط خاص امکان پذیر می‌کند. اگر یک مشاور املاک خوب داشته باشید شناسایی موارد خاص و قیمت مناسب ساده‌تر خواهد بود.

اجاره خانه در آمریکا

در این مقاله به شما شرایط اجاره کردن منزل در آمریکا و مدارک و هزینه های آن را توضیح خواهیم داد. این مطلب میتواند راهنمای بسیار خوبی برای افرادی که به تازگی به آمریکا مهاجرت کرده اند یا قصد مهارجت را دارند باشد . پس با ما همراه باشید .

قیمت مسکن در ایالات متحده ، در مقایسه با دستمزدهای میانگین، نسبتاً پایین تر است. با وجود این، قیمت‌ها بستگی به نوع منطقه و مسکن انتخابی شما دارد. از یک خانه با نرده‌های چوبی در حومه شهر گرفته تا یک آپارتمان مدرن در مرکز شهر، ایالات متحده دارای انواع متنوعی از خانه‌ها و مناطق است.

قبل از اینکه تصمیم بگیرید که در چه جایی از شهر می‌خواهید زندگی کنید، اول باید درباره اینکه می‌خواهید خانه بخرید یا اجاره کنید تصمیم بگیرید. اجاره کردن خانه یا آپارتمان رایج‌ترین گزینه در بین بسیاری از مهاجران است. با وجود این، خرید مسکن در ایالات متحده چندان پیچیده نیست و بسیاری از افراد خارجی حق مالکیت انتخاب می‌کنند. اگر هنوز نمی‌دانید باید چکار کنید، در یک خانه اجاره‌ای موقت بمانید و با صبر و حوصله گزینه‌های مختلف را بررسی کنید. پیدا کردن این نوع خانه‌ها کار خیلی سختی نیست و تشریفات اداری زیادی هم نمی‌خواهد .

اجاره کردن خانه یا آپارتمان در آمریکا

شما چه یک مهاجر باشید چه یک فرد آمریکایی ، پروسه ی اجاره خانه در آمریکا تقریباً  به یک شکل است.  قراردادها معمولاً یکی هستند و کسی نمی‌تواند به خاطرمهاجر بودن شما مانع از اجاره خانه به شما شود. مهم‌ترین تفاوت ممکن است تعداد مدارکی که باید قبل از امضای اجاره‌نامه ارائه کنید و نیز میزان بیعانه (security deposit) شما باشد.

میانگین اجاره در ایالات متحده

نکته بسیار مهم که باید توجه کنید این است که اجاره خانه در آمریکا با ایران با هم متفاوت است. به دلیل این که سود های بانکی در آمریکا به اندازه ایران نیست در آمریکا چیزی به عنوان رهن خانه وجود ندارد و رهن دادن خانه هیچ توجیح منطقی ندارد خانه ها، فقط اجاره داده می شود و صاحب خانه ماهانه مبلغی را به عنوان اجاره دریافت میکند. نکته مهم دیگر در مورد اجاره خانه در آمریکا این است که مبلغ اجاره برای هر ایالت و هر محله و نوع ساختمان تفاوت دارد

مشخص کردن میانگین اجاره خانه در آمریکا کار ساده ای نیست. اجاره‌ها در آمریکا معمولاً به نوع ملک و محل آن و سایر گزینه ها بستگی دارد. مبالغی که جهت اجاره آپارتمان در این کشور در نظر گرفته می شود با توجه به محل آپارتمان، متراژ، مبله بودن و مدت زمانی که اجاره می گردد، متغیر است.

میانگین اجاره بهای یک واحد آپارتمان یکخوابه در آمریکا مبلغی بین 590$ الی 3150$ (دلار آمریکا) به طور ماهیانه خواهد بود. این مبلغ در شهرهای بزرگ آمریکا بالاتر می باشد. برای مثال در شهر نیویورک یا نیوجرسی معادل 1750$ الی4600$ (دلار آمریکا) برآورد می شود.

هزینه های مسکن در شهر لس آنجلس